相続と不動産に強い税理士 (運営:池田達彦税理士事務所)

あおぞら資産相談室

〒760-0029 香川県高松市丸亀町13番地3 丸亀町参番街東館6F

再開発で全国的に有名な高松丸亀町商店街のほぼ中心にあります

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代表者ごあいさつ

池田達彦

資格

税理士(平成14年登録)・宅地建物取引士・公認不動産コンサルティングマスター・ファイナンシャルプランナー・公認不動産コンサルティングマスター 相続対策専門士・相続診断士

略歴

1957年2月 香川県高松市生まれ
1975年3月 香川県立高松高校卒業
1980年3月 一橋大学商学部商学科卒業

1999年3月 筑波大学大学院 経営・政策科学研究科     企業法学専攻(修士課程)修了

1980年4月 三井不動産㈱入社後、ビル・マンション・アウトレットモール等の企画・営業、都市再開発事業、本社経理・国税調査責任者まで20年間にわたりスタッフからラインまで幅広い経験を積む。

2000年3月 大和リビング㈱入社後、新規事業として事業用定期借地権の活用事業を立ち上げ、爾来7年間当事業を大和ハウス工業㈱の全国支店・営業所と一体となって地主様へのご提案を行い、数多くのアパート計画を実施。また、空室の出ないアパートの商品企画・マーケティング等にも取り組む。

2002年1月 日本税理士会に登録(東京税理士会)。

2007年5月 香川県高松市の池田守税理士事務所(実家)に登録(四国税理士会)。

2014年6月 高松市丸亀町商店街において、相続に特化した「あおぞら資産相談室」(池田達彦税理士事務所)を開設。司法書士と同じフロアで相続に関するワンストップサービスを開始。

所属

四国税理士会高松支部(登録番号:94011)

ごあいさつ

このたびは、ホームページにお越し下さいまして、ありがとうございます。

私は、高松に生まれ、高校卒業後は東京にて仕事をしておりました。2014年5月から高松丸亀町商店街の再開発ビルにおいて、相続対策・事業承継対策・不動産コンサルティングに特化した税理士事務所を開設いたしました。皆様よろしくお願いいたします。

バブル崩壊前は土地本位制の時代であり、多少の失敗をしても右肩上がりの経済成長がその土地利用のミスを帳消しにしてくれました。しかし、バブル崩壊後の不動産の証券化が土地の評価方法を収益還元法に変えました。実際、土地の有効活用や売買の際の融資の実行にこれをうまく利用してリスクのある土地活用や取引が円滑に行われてきたことを数多くみてきました。しかし、この収益還元法は非常に危険な要素を持っており、同じ土地が運用の巧拙により半分の評価になることも倍になることも有り得るという事実も垣間見てきました。

また、土地は「一物四価」ともいわれるくらい多くの価額が存在しております。相続税の申告にあたって資産総額のうち土地が大きな要素を占める場合は、評価の問題だけではなく、「小規模宅地の特例」をどのように活かすかなど非常に頭を使わなければならないことが多いため、不動産に関してプロの目を持った税理士にご相談することを是非お勧め致します。

相続税対策には、優先順位があります。①円満な分割、②納税資金の確保、③相続税の節税の順番です。この順番を間違えると相続が争族になります。上に述べてきた不動産の評価等の問題は、あくまでも①②の後順位の話です。①・②・③がスムーズにいくためのお手伝いをすることが私の役割であると考えていると同時に大きな喜びでもあります。

ダイヤモンド社の「相続問題で頼りになる税理士セレクト100」で当事務所が選出されました

当事務所では、各種パンフレットや資料等で解りやすいご説明をいたしますので、ご安心下さい!

相続発生から相続税の申告・納付までの流れ、相続の不安を解消するポイントを解り易く解説しています。

ダイヤモンド社の「ダイヤモンドセレクト(2017年11月号)相続・贈与・事業承継」に当事務所の記事が掲載されました。

ダイヤモンド社「相続・贈与・事業承継のプロフェッショナル名鑑(2017年版)」に当事務所が選出されました。

相続税調査に賢く備えるガイドブックとして、イラストや図解を数多く盛り込み、分かりやすく解説しています。

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ごあいさつ

代表者名
資格
  • 税理士(H14年登録)
  • 宅地建物取引士
略歴
  • 香川県立高松高校卒
  • 一橋大学商学部卒業
  • 筑波大学大学院企業法学修士
  • 三井不動産㈱勤務20年

親切・丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。